NL Gelderland Aalten Aladnaweg 15 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aangeboden in de gemeente Aalten, in het prachtige landelijke gebied van de Achterhoek, een: woonboerderij met schuren. De woonboerderij ligt op ca. 3,0 kilometer van het dorp Aalten en op ca. 4,0 kilometer van het dorp Lichtenvoorde. De locatie is gesitueerd aan een eigen weg waardoor er een natuurlijke en rustieke uitstraling van het geheel uitgaat. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds. De woonboerderij is gelegen in de buurtschap Barlo, welke deel uitmaakt van een uniek coulisselandschap. Barlo heeft een wijds en glooiend landschap, afgewisseld met bomen en karakteristieke boerderijen. Ongerepte zandpaden slingeren door het landschap en zijn voor zowel wandelaars als fietsers een ware belevenis. In de nabije omgeving van de locatie bevinden zich mooie natuurgebieden als het Goor en de Vennebulten. De aangeboden locatie bestaat uit een woonboerderij met verschillende schuren. Het geheel is ontsloten op de Aladnaweg. In de opzet komt de Achterhoekse erfgedachte duidelijk tot uitdrukking. De woonboerderij heeft een authentieke, streekeigen uitstraling. De mogelijkheid bestaat om, onder bepaalde voorwaarden, de karakteristieke woonboerderij te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden. De bestaande bijgebouwen zullen hierbij dan gedeeltelijk worden gesaneerd. Door de grootte en de ligging van de percelen blijft er voor iedere bewoner toch voldoende rust en ruimte. Door bouwontwerpburo 3dNb uit Aalten is een schetsplan voor de woningsplitsing opgesteld. Dit schetsplan is opgenomen in de bijlagen van de brochure. Kavelgegevens De aangeboden kavel heeft een oppervlakte van ca. 10.000 m². Het verwerven van meer grond behoort tot de mogelijkheden. De woonboerderij (bouwjaar ca. 1880) heeft een typisch Achterhoekse uitstraling en past daardoor in de landelijke omgeving. De woonboerderij incl. achterhuis heeft een inhoud van ca. 1.200 m³. De boerderij behoeft grondige verbouwing om aan de eisen des tijds te voldoen, hierbij is de boerderij geheel naar eigen inzicht in te delen. De aanbouw is vernieuwd in de jaren negentig. De woonboerderij is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en riool. Er is een aanvraag voor de aanleg van glasvezel ingediend. Op het erf zijn tevens een ligboxenstal (ca. 400 m²), een werktuigenloods (ca. 56 m²) en een kippenschuurtje (ca. 70 m²) aa
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Lichtenvoorde |
| Buurt: | Buitengebied Lichtenvoorde |
| Bevolkingsichtheid: | 251 kaart |
| Vrouwen: | 165 |
| Mannen: | 210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information